全球房地产财富飙升，中港澳亿万富翁居首

在财富激增的同时，香港投资者纷纷转向内地，中国房地产开发商也将注意力集中于境内的边境省份

据《福布斯》杂志报道，由于亚洲房地产市场在过去一年中呈上升趋势，全球房地产亿万富翁的财富增加了1,510亿美元。 

在2021年《福布斯》杂志亿万富翁排名中，共有215位房地产大亨合计拥有超过8,000亿美元的净资产，占上榜亿万富豪总数的8%。去年，他们之中只有30家公司的资产净值出现了下降。 

在上榜的亿万富豪中，有6人来自中国内地和香港—最值得注意的是，位居全球最富有房地产大亨榜首的是香港的李兆基，他名下拥有317亿美元的财富。 

李兆基掌控下的恒基兆业地产，其商业地产和住宅项目屡获殊荣。最近，恒基兆业集团开发的维峯·俊汇、君誉峰、利奥坊·曦岸和美利道2号等项目在“2020年亚洲不动产奖（中国内地、香港和澳门地区）”竞赛中赢得了多项最高荣誉。 

两位中国地产大亨紧随其后，分列第二和第三名。与此同时，中国开发商龙湖地产集团的联合创始人兼董事长吴亚军排名第四，其联合创始人蔡奎则名列第14。2018年，龙湖地产开发的“辉煌大厦”项目在“亚洲不动产奖（中国内地）”竞赛中荣获“年度住宅建筑设计”奖。 

香港会德丰地产有限公司的吴光正（Peter Woo）、世茂集团控股有限公司的许荣茂（Hui Wing Mau），以及更多屡获“PropertyGuru亚洲不动产奖”的开发商也在榜单上占据一席之地。 

随着这些亿万富翁的财富的繁荣增长，他们各自的业务领域也随之蓬勃发展。 

香港企业家洞悉了中国内地的发展潜力 

尽管存在新冠肺炎疫情大流行，但房地产龙头企业的财富激增则为市场开启了更多机会。 

例如，香港投资者对中国内地市场的兴趣浓厚，看到了中国的营商环境、创新动力和优惠政策迅速复苏。 

东捷运通国际物流控股有限公司现任董事长黄鹏（Michael Wong）告诉《环球时报》，他决定在深圳创业，而不是在家乡香港，因为这个城市有大量充满活力的年轻劳动力。 

黄还补充说，当地政府的欢迎态度，以及他们对他公司的支持，让他觉得自己在当地更被接受。 

一些地方政府所提供的折扣和制定的相关政策，例如，向在广东省佛山市南海区注册的公司每月报销人民币10万元（约1.5万美元）的差旅费，激起了港商的兴趣。 

“我们过去对西方企业很感兴趣，但现在我们把目光转向了大陆，因为这里有正在蓬勃发展的新商业模式和创意。”黄继续说道。 

截至2018年底，在中国内地投资的海外资金总额中，香港资金占了54%。 

中国房地产开发商将眼光投向香港边界 

《福克斯商业》报道称，香港的边界地区引起了中国开发商的注意，因为其附近繁繁华城市深圳的居民非常看好该地区拥有更多低成本、长期住房项目的前景。 

一些人认为在这一地区的一些开发计划至关重要，因为这里曾经被购买者认为是香港价格低廉产业的偏远地区，如今已被视为深圳的“后院”。 

“我们的长远观点是，深圳将成为中心，而香港将成为外围地区，”一家中国房地产开发商的高管解释说。该公司在一度吸引力较低的香港北部购买了土地。 

“在深圳工作的人可能会选择从香港往返，那里的房价更便宜。” 

香港地政总署（Hong Kong Land Department）的数据显示，2019年以来，中国开发商购买了北部住宅用地待售的6块中的3块。 

中国内地和香港之间房地产活动的增加，以及房地产巨头财富的激增，证明这些地区正处于持久而显著复苏的边缘。 

您如若知晓中国内地、香港或澳门地区有哪些值得嘉奖的住宅、公寓、高级公寓或其他房地产项目，请于2021年10月1日或之前将其提名，参加“2021年亚洲不动产奖（中国内地、香港和澳门地区）”。有关详情请访问网站： asiapropertyawards.com/award/asia-property-awards–mainland-china/, asiapropertyawards.com/award/asia-property-awards-hong-kong/, or asiapropertyawards.com/award/asia-property-awards-macau/